2014〜2024年築, 専有面積12.12㎡〜32.12㎡の平均販売価格
大阪府
79.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市城東区
73.9万円/㎡
前年比-4.8%
レシオス大阪城公園
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
/ 森ノ宮駅 徒歩10分
2019年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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12階 / 22.12㎡の場合
相場
1,652万円
74.7万円/㎡
1,287
1,530
1,774
2,018
AI査定結果
推定相場価格
1,652万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,774万円
69.2万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月27日
レシオス大阪城公園
1,840万円（83.2万円/㎡）/ 12階 / 22.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,840万円 | 83.2万円 | 12階 | 22.12㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 83.5万円 | 4階 | 23.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/25 | 1,780万円 | 75.1万円 | 4階 | 23.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/25 | 1,600万円 | 67.5万円 | 9階 | 23.7㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/31 | 1,810万円 | 81.8万円 | 4階 | 22.12㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/18 | 1,300万円 | 58.8万円 | 4階 | 22.12㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/07 | 1,980万円 | 83.5万円 | 9階 | 23.7㎡ | 1R | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | レシオス大阪城公園 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅10分 | 1,840万円 | 83.2万円 | 22.12㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/14 | エスリード大阪城クローグ 大阪市城東区森之宮二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 1,900万円 | 85.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランカリテ大阪城EAST 大阪市城東区東中浜二丁目 | 緑橋駅6分 | 1,880万円 | 86.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/22 | ジアコスモ京橋アクア 大阪市城東区新喜多二丁目 | 京橋駅9分 | 1,730万円 | 72.9万円 | 23.72㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | スワンズシティ大阪城ノース 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅7分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/09 | ララプレイスザ・京橋ステラ 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅6分 | 1,710万円 | 77.6万円 | 22.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/27 | ララプレイス京橋シティオス 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 1,770万円 | 79.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | ファステート蒲生公園アペルザ 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 1,700万円 | 79.2万円 | 21.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | アドバンス大阪城東ブロード 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 1,690万円 | 75.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | プロヴィスタ京橋ノースゲート 大阪市城東区野江二丁目 | JR野江駅6分 | 1,980万円 | 77.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市城東区では4.8%下落しています。
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1995年築 / 9階建 / 48戸 / RC造